Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 848 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 316 000 € | — mise en ligne |
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Entre les lycées Cabanis et d'Arsonval au coeur d'un quartier calme et recherché.Maison en pierre couverte en ardoises ,offrant de beaux volumes ,composée:D'un sous sol total avec possibilité de deux sationnements (porte motorisée),un atelier et un espace avec douche et wc.Au premier étage: entrée,cuisine équipée,salon séjour avec cheminée insert,salle d'eau avec wc et chambre.Accés sur une terrasse.Le deuxième étage: Dégagement, trois chambres et deux salles d'eau dont une avec wc.Composant l'entièreté du dernier étage: Une suite parentale avec chambre spacieuse et salle de bains(baignoire et douche).Agréable jardinet clos et arboré.Aspects techniques: pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible sur une partie de la maison, toiture révisée, isolation extérieure sur l'arrière , poste électrique revu, double vitrage en pvc et aluminium avec volets roulants électriques, prise pour voiture.Pierre, parquet d'origine et escalier en chêne, seules quelques améliorations et touche personnelle, vous permettront de redonner tout son cachet et son confort à ce bien.Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe cli...
