Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes à pied de la place de la Guierle, du théâtre, des restaurants, du marché et de l'ensemble des commerces du centre-ville, cette élégante maison de caractère en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie briviste sans dépendre de la voiture. Écoles, lycées, activités culturelles et sportives, principaux axes de circulation… tout est accessible rapidement et facilement. Édifiée sur une parcelle entièrement close de presque 400 m², cette demeure familiale élevée sur 4 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez notamment : - Un vaste séjour salle à manger - Une cuisine indépendante - 4 chambres - 2 pièces d'eau - Une belle terrasse surélevée exposée plein sud avec accès direct au jardin et à la cour par escalier extérieur - Un agréable extérieur en cœur de ville, rare sur le secteur Le rez-de-jardin aménagé constitue un véritable atout complémentaire avec : - Une grande buanderie - Un local technique - Une cuisine d'été donnant accès direct à une terrasse couverte plus intimiste exposée sud elle-aussi Côté stationnement, le bien se disti...
