Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 2 489 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 854 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 2 550 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes de la Plage, cette villa contemporaine achevée en 2026 déploie environ 290 m² habitables. Ses lignes épurées et ses espaces baignés de lumière s’ouvrent naturellement sur la vaste terrasse et la mer. Elle comprend quatre suites avec salle d’eau, un studio indépendant, une cave à vin et un espace modulable pouvant accueillir salle de sport ou détente. Le garage carrelé et la piscine à débordement complètent cet ensemble pensé avec soin. Située à moins de 1,5 km de la plage, dans un environnement calme et préservé.
