Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauzelle →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Blagnac : dans une petite rue très calme, Pavillon indépendant T4 présentant, au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire ouvrant sur la spacieuse pièce de vie très lumineuse et la magnifique cuisine haut de gamme (plans en Korian) ; l'ensemble donne sur une terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Un vaste cellier-buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous apprécierez la suite parentale avec dressing et salle d'eau ouvrant sur une grande terrasse et 2 chambres avec une salle de bains et des WC. Cette maison est proposée avec un parking privatif et un garage boxé. L'ensemble est en excellent état, très bien placé par rapport à toutes les commodités, en particulier le tramway et les écoles. C'est notre coup de coeur !Les + : - emplacement très calme - maison bien isolée - parquets massifs - cuisine haut de gamme Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'én...
