Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayguesvives →
Négociation possible : une offre autour de 448 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 470 870 € | — mise en ligne |
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À proximité d'Escalquens et au sud-est de Toulouse, Odars offre un cadre de vie paisible tout en restant liée aux pôles et services du bassin toulousain. La commune dispose notamment d'une médiathèque et d'équipements de proximité. Son environnement au cœur du Lauragais apporte un cadre agréable au quotidien, avec les commodités d'Escalquens accessibles à proximité. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, vous présente cette maison moderne à étage, proposée avec son terrain. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse aux belles dimensions offre un espace convivial à aménager selon vos envies. Ce niveau comprend également une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d'eau privative intégrant un WC. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. À l'étage, l'espace nuit préserve la tranquillité des pièces de repos. Il se compose de trois chambres disposant chacune d'un espace de rangement ; l'une d'elles peut aussi accueillir un bureau. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. La distribution entre les deux étages distingue clairement les espaces de vie et de nuit, tout en offrant des rangements pratiques au quotidien. Ga...
