Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayguesvives →
Négociation possible : une offre autour de 370 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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À proximité d'Escalquens et au sud-est de Toulouse, Odars offre un cadre de vie paisible tout en restant liée aux pôles et services du bassin toulousain. La commune dispose notamment d'une médiathèque et d'équipements de proximité. Son environnement au cœur du Lauragais apporte un cadre agréable au quotidien, avec les commodités d'Escalquens accessibles à proximité. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, vous présente cette maison moderne à étage, proposée avec son terrain. Dès l'entrée, un espace permet d'aménager des rangements sous l'escalier. La cuisine ouverte communique avec le salon-séjour et compose une vaste pièce de vie lumineuse, propice aux moments partagés. Un cellier attenant à la cuisine complète les espaces de rangement et facilite l'organisation du quotidien. À l'écart de la pièce principale, le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres offrent des espaces nuit distincts. Une grande salle de bains avec WC complète ce niveau. La répartition des pièces entre les deux étages favorise une circulation fonctionnelle et permet à chacun de profiter de son espace. Garanties et assurances obligatoire...
