Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 246 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 945 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 261 600 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - LALANDE -Superbe appartement T4 de 89 m² au 1er étage sur 3 d'une belle résidence. Au pied des commerces, transports et aux portes du centre ville de toulouse, Au calme sur les jardins.Belle terrasse de 13m² et double parking sous sol Dernières normes énergétiques, Profitez de prix exceptionnels dans un quartier en plein devenir ( prochaine gare TER tout proche)Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1100.00 euros.
