Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 193 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement T3 situé sur le bas du quartier des Minimes à Toulouse, . Au premier étage d'une petite copropriété de seulement 11 lots. Vous bénéficierez d'une entrée avec deux grand placards, un espace de vie qui offre un salon/séjour accueillant, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement pensée, facilite la convivialité au quotidien. L'appartement propose également deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort. La distribution des pièces optimise chaque mètre carré et crée une véritable sensation d'espace. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking privées, un vrai plus au sein de la ville ! Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire fort appréciable. Le tout dans une copropriété saine et bien tenue, faibles charges ! Venez découvrir ce bien prêt à vous accueillir ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les vi...
