Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 235 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 277 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 500 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 meublé – 56 m² Proche Place de la BourseÀ proximité immédiate de la Place de la Bourse, découvrez cet appartement T3 de 56 m², vendu meublé et actuellement occupé, idéal pour un investissement locatif.Le bien offre un agencement fonctionnel et agréable, comprenant :-un séjour,-une cuisine équipée,-deux chambres,-une salle de bains / salle d'eau,-un WC.Appartement meublé avec locataire en place, permettant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878.00 € et 1189.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE D'OC PATRIMOINE : Alexandre GALLETAgent commercial (Entreprise individuelle)
