Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 442 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 664 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 469 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse CartoucherieOffrez vous une vue sur ToulouseFace au futur parc public du quartier, cet appartement en 10ème étage sur 16 sera vous séduire.Il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur le séjour cuisine exposé nord-est de 27,40m2 sur une terrasse de 35,20m2. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 13,60 et 13,80m2, une loggia de 9,30m2, une suite parentale de 12,40m2 salle d'eau incluse, une salle de bain-wc et un wc indépendant.1 place de parking en amodiation (voir conditions en agence)Prestations soignées : carrelage 45*45, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, wc suspendus, chauffage urbain avec comptage individuel des calories .....Dans l'écoquartier de la Cartoucherie, cette localisation offre un équilibre devenu rare à Toulouse : une vraie vie de quartier, des espaces verts et des connexions efficaces vers le centre comme vers les grands pôles d'emploi de l'ouest toulousain.Au quotidien, les Halles de la Cartoucherie donnent une vraie personnalité au secteur : commerces de bouche, restauration, librairie, sport, coworking et programmation culturelle. Le marché, les commerces de proximité, la pharmacie et les services muni...
