Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 130 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 081 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 136 793 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Croix-Daurade, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 44 m², situé derrière l'église, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte permettant de profiter pleinement de l'espace. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.La partie nuit comprend une chambre indépendante avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.Grâce à ses ouvertures et à son exposition, le logement profite d'une belle luminosité naturelle.Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.Il est également possible d'acquérir une seconde place de parking avec l'appartement.Idéalement situé dans le secteur recherché de Croix-Daurade, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et agréable, tout en profitant de la vie de quartier. Vous trouverez à proximité les commerces et services du secteur, ainsi que la ligne L9 accessible à environ 3 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Toulouse.Avec ses 44 m², son balcon et son stationnement sécurisé, cet appartement...
