Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 023 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 119 716 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Croix-Daurade, découvrez ce beau T2 de 39 m² entièrement rénové, alliant confort et modernité. Situé derrière l'église, il bénéficie d'un emplacement privilégié.L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie confortable et lumineux.Depuis le balcon, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable.La partie nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et WC séparés.Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une seconde place de parking avec l'appartement.Idéalement situé dans le secteur recherché de Croix-Daurade, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et agréable, tout en profitant de la vie de quartier. Vous trouverez à proximité les commerces et services du secteur, ainsi que la ligne L9 accessible à environ 3 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Toulouse.Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Bien proposé par Jade PIERROT (RSAC n°902 067 057) - Agent Commercial (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 79 lots...
