Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 927 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE CHEMIN DE GRAMONT | T3 67 m² avec terrasse de 15 m² et parking en sous-solDans une petite copropriété construite en 2010, composée de seulement 18 appartements, découvrez cet agréable T3 de 67 m² situé au 1er étage.L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un véritable espace extérieur avec une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un espace détente.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
