Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cugnaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 394 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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CUGNAUX. Au centre-ville, cette maison T4 de 104 m2 habitables sur 2 niveaux bénéficie d'une situation exceptionnelle, au calme et proche des commodités (écoles, commerces et transports en commun). Elle vous propose un séjour de 31 m2 prolongé pqr un belle véranda de 20 m2, une cuisine indépendante, un toilette et une buanderie-cellier au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et wc à l'étage. Vous apprécierez son côté fonctionnel et sa double exposition : nord-ouest côté cour et sud-est côté jardin. Son terrain de 294 m2, arboré et sans vis-à-vis, vous assurera une agréable sortie extérieure pour vos repas en famille. Elle n'attend que votre visite.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2080.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvie BLANC EI, agent commercial (RSAC 478971955)
