Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 778 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE (31500) - RAYMOND NAVES Situé dans une résidence calme et sécurisée avenue Raymond Naves à Toulouse appartement T1 bis de 36 m² Son principal atout ? une vaste terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable. La ligne L1 est à seulement 3 minutes à pied, pour rejoindre la Toulouse Business School à Quint-Fonsegrives ou le centre-ville en une quinzaine de minutes. Résidence avec ascenseur. Vendu avec parking et cellier. Idéal investisseur ou primo-accédant.
