Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 943 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, T2 entièrement refait à neuf, idéalement situé rue Pargaminières, en plein cœur du centre-ville de Toulouse, à seulement 300 mètres de la Place du Capitole. Situé au sein d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en profitant d’une situation exceptionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement a été entièrement rénové à neuf et offre un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. A vendre aussi dans la même résidence un autre appartement T2 de 43m² à 205 000 € LES POINTS FORTS : T2 entièrement rénové à neuf Emplacement centre-ville À seulement 300 m du Capitole Rue Pargaminières Petite copropriété Faibles charges de copropriété Appartement au calme Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profitez d’un emplacement recherché au cœur de Toulouse Centre, permettant de rejoindre facilement à pied la Place du Capitole, les commerces du centre-ville, les restaurants, les établissements scolaires et les transports en commun. Un bien...
