Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 264 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 482 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Charmant appartement en excellent état, idéalement situé en plein cœur de Nice. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre/coin nuit, d’un dressing aménagé, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Entièrement rénové récemment et climatisé, il est en excellent état. Situé dans un bel immeuble bourgeois, il bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond et de parquet, qui lui confèrent beaucoup de charme. Le prix comprend également un petit appartement d’appoint aménagé dans l'entresol, composé d’une chambre, d’un séjour et d’une salle de bains, idéal pour recevoir famille ou amis.
