Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →
Négociation possible : une offre autour de 1 284 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 220 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 349 000 € | — mise en ligne |
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Imaginez vos matins avec la mer en toile de fond, et vos soirées au bord de votre piscine à débordement, à l'abri des regards dans une résidence de standing entièrement sécurisée. Cette villa contemporaine, construite récemment et impeccablement entretenue, offre une vue mer panoramique, dégagée et protégée, plein sud/sud-est. Sur un terrain de 600 m² arboré et facile d'entretien, elle dispose de sa propre piscine miroir, d'une seconde piscine de 22 m dans la résidence, de vastes terrasses tout autour de la maison et d'un garage fermé, isolé et éclairé naturellement. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, buanderie et toilettes invités. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec toilettes séparées. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une vue mer panoramique — l'endroit rêvé pour vos apéritifs au coucher du soleil. Emplacement privilégié : à deux pas du Parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer et des pistes sportives, avec un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport. Écoles internationales réputées et commerces à proximité immédiate. Prestations d'une construction récente...
