Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gespunsart →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (784 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Maison mitoyenne des deux cotés de 97 m2 sh proche du centre ville comprenant: AU RDC: Une entrée, un salon salle à manger de 32.5 m2, une cuisine équipée de 16 m2 , un WC. AU 1ER ETAGE: Un palier , un couloir desservant: deux chambres de 10 m2 et 14 m2, une salle de bain de 3.5 m2 avec une baignoire d'angle. AU 2 EME ETAGE: Une chambre sous toit de 11.5 m2 ( 20 m2 surface au sol). FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC. VOLETS ROULANTS. CHAUFFAGE GAZ ( chaudière de 2017) SOUS SOL 4 PIECES ET UN DEGAGEMENT. UNE ALLEE DE JARDIN POUVANT DISPSOSEE D'UNE TABLE ET DES CHAISES. PAS DE TERRAIN.POSSIBILITE DE VENTE A TERME SUR 5 ANS .DPE CLASSE ENERGIE D 223 / D 44Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 € et 2920 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). TAXE FONCIERE DE 800 €. PRIX: 72 000 € net vendeur, Honoraires de 4000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat n°1357AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois CrancéCHARLEVILLE MEZIERESGUILLAUME ISTACETEL: 06 61 44 15 [email protected] (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
