Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gespunsart →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (734 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 68 300 € | — mise en ligne |
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MELANIE JOULAIN JANAT EXP FRANCE vous propose sur la commune de Nouzonville, cette charmante maison ancienne de 93 m² habitables, située sur un terrain d'environ 166 m² environ .Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain.Un grenier aménageable vient compléter le bien et offre un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un espace de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec terrasse, à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement général, travaux d'aménagement extérieur et réfection de la toiture. Un devis d'environ 13 000 € a été établi pour le toit.Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant du charme, du potentiel et la possibilité de créer un intérieur à leur image. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez Mélanie JOULAIN JANAT –EXP France pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des d...
