Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 316 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 583 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CONTACT : HAFSI Redouane 07.81.25.85.64Au cœur du 9e arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché du Redon, découvrez cette nouvelle résidence alliant confort moderne et qualité de vie.Un emplacement privilégié :Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en restant parfaitement connecté :Accès rapide aux grands axes routiers (A50)Nombreuses lignes de bus à proximitéÀ quelques minutes du campus universitaire de LuminyToutes les commodités à portée de main :Écoles : École Saint-Joseph, Collège Jean-Claude IzzoCommerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmaciesSanté : Hôpital Saint-Joseph, cliniques et cabinets médicauxLoisirs : Calanques de Marseille, plages du Prado, complexes sportifsRestauration : cafés, brasseries, restaurants à quelques pasÀ vendre – Appartement T2 de 60 m² avec extérieurCe magnifique T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et lumineux.Il se compose de :Un séjour/cuisine de 30 m², ouvert sur l’extérieurUne chambre spacieuse de 12 m²Une salle de bain moderneLe tout prolongé par une terrasse de 21 m² et un jardin privatif de 29 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.?? Prix :...
