Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 491 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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Un appartement familial rare sur le secteur !Vous cherchez de l'espace, de la lumière et de véritables extérieurs ? Ne passez pas à côté de ce T5 traversant de 106 m2 situé au coeur du quartier recherché de Saint-Julien, dans le 12? arrondissement de Marseille.Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements.L'appartement propose 4 chambres, un séjour, une cuisine et une configuration particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Est/Ouest.Et surtout... les extérieurs sont un véritable atout !Vous bénéficiez de :o un balcon côté séjouro un balcon côté cuisineo deux balcons dans les chambreso une belle terrasse profonde attenante à une troisième chambre, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Traversant et très lumineux, l'appartement bénéficie également du double vitrage, d'un ascenseur et d'une facilité de stationnement.Saint-Julien Marseille 12?106 m24 chambresExposition Est/Ouest5 espaces extérieursAscenseurStationnement facilePRIX 264 000 EURUn grand T5 avec 4 chambres et autant d'extérieurs à ce prix : une opportunité rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Va...
