Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 570 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 11e LES CAMOINS | DERNIER ÉTAGE TERRASSE 120 m2 Dans un environnement résidentiel recherché des Camoins, découvrez ce superbe appartement de 95m2 situé au 5eme et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016. Un véritable sentiment d'exclusivité dès l'arrivée : seul appartement sur le palier, vous profitez d'un cadre calme et préservé, avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout réside dans son extérieur exceptionnel : une immense terrasse de 120 m2, accessible depuis plusieurs pièces, qui devient une véritable extension de l'espace de vie. Un lieu idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace intérieur offre de beaux volumes et une organisation familiale avec trois chambres, dont une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un dressing, une salle d'eau et un WC separé. Climatisation, double vitrage, ascenseur et résidence sécurisée par portail viennent compléter le confort de ce bien. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box fermé avec une pl...
