Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 509 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22454 8eme SAMENA. Au sein du parc national des calanques, venez decouvrir ce T3 traversant de 53 m2 offrant une vue partielle sur la mer au 1er etage sans ascenseur dans petit immeuble de 11 lots. Des l'entrée un lumineux sejour s'ouvre sur grand balcon de 9m² avec vue sur le jardin commun. Cuisine rénovée, 2 chambres, salle d'eau et wc separés. 2 caves completent ce bien. En parfait etat avec une luminosité exceptionnelle. Idealement situé à 5 min à pied de la calanque et des chemins de randonnées, des restaurants, bus et commerces à moins de 15 min. Idéal résidence principale, pied à terre privilégié ou location saisonnière. Secteur très recherché ! Informations financières : La taxe foncière est de 748 € Les charges sont de 37 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une e...
