Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets-de-l'Estérel →
Peu de marge : une offre autour de 452 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 689 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 463 000 € | — mise en ligne |
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Réf. 10171 - VIAGER SANS RENTE, FREJUS (83), TOUR DE MARE, AVENUE HENRI GIRAUD, A 7MNS DU BORD DE MER Villa 4/5P 125,50m2 mitoyenne de plain pied et 791 m2 clos et arborés, exposée sud. TERRASSES, BALCON, GARAGE, PARKING. Accès commun à 2 villas. En impasse, au calme et sans vis-à-vis. Prestations de qualité : portail, garage et volets automatisés, visiophone, climatisation réversible). En parfait état d’entretien, claire et fonctionnelle avec pièce de vie spacieuse et cuisine ouverte ainsi que deux suites. Investissement de qualité pour cette ville familiale. Sols : Carrelages. Superficie habitable : 125,50 m² + TERRASSES + BALCON GARAGE + PARKING. Chauffage climatisation réversible + électrique au sol. Eau chaude par cumulus électrique. Construction 2004 sur vide sanitaire et 791m² reliés au tout à l’égout. OCCUPE Dame 88 ans. COMPTANT 463 000 euros HAI sans rente. Valeur Vénale: 615 000 euros Taxe foncière : NC (estimée environ 1650 euros) Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
