Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets-de-l'Estérel →
Peu de marge : une offre autour de 462 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 238 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 473 000 € | — mise en ligne |
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Réf. 10173 - VIAGER SANS RENTE, FREJUS (83) TOUR DE MARE, 7MNS DU BORD DE MER Villa 4/5P 111,60m2 mitoyenne sur 2 niveaux et 748 m2 exposée sud. PISCINE traditionnelle chauffée 6x4, TERRASSE et BALCON, VERANDA, GARAGE. Accès commun à deux villas. En impasse, au calme et sans vis-à-vis. Prestations de qualité : portail, garage et volets automatisés, visiophone, piscine au sel chauffée, climatisation réversible). En parfait état d’entretien, claire et fonctionnelle avec pièce de vie spacieuse et cuisine ouverte ainsi qu’une suite en rez de chaussée. Investissement de qualité pour cette ville familiale. Sols : Carrelages Superficie habitable : 111,60 m² + VERANDA + TERRASSE + BALCON GARAGE + PISCINE + PARKING. Chauffage climatisation réversible + électrique au sol. Eau chaude par cumulus électrique. Construction 2004 sur 748m² reliés au tout à l’égout. COMPTANT 473 000 euros HAI sans rente. OCCUPE Monsieur 84 ans Valeur Vénale: 634 000 euros Taxe foncière : NC (estimée à 1650 euros) Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
