Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets-de-l'Estérel →
Peu de marge : une offre autour de 442 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 530 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 459 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marvin Merose vous propose: FRÉJUS – SAINT-LAMBERT | MAISON 4 FACES RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGEDans le quartier recherché de Saint-Lambert à Fréjus, à proximité immédiate des écoles, de l’hôpital et des commodités, découvrez cette maison individuelle 4 faces de 83 m², entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 269 m², au sein d’une résidence fermée.Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie avec un séjour de 27 m² et une cuisine aménagée de 9 m². Les espaces de vie bénéficient de deux accès directs vers l’extérieur : une terrasse d’environ 20 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée, et un jardin orienté Sud. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 12 m² et 13,5 m², dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains indépendante.Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, la maison bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre et du tout-à-l’égout.Autre atout : le terrain est piscinable. Les propriétaires actuels ont obtenu l’ensemble des autorisations nécessaires à sa réalisation.Côté stationnement, vous disposerez d’un...
