Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 720 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Casavo vous propose à la vente cet appartement de 74,9 m² situé au premier étage d'une copropriété de trois niveaux édifiée en 1937, à quelques minutes à pied de la place du marché et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Le bien se distingue par sa double exposition traversante, qui lui assure une luminosité constante tout au long de la journée, et par la présence de deux balcons privatifs de 3 m² chacun : l'un attenant au séjour, l'autre accessible depuis la cuisine. DISTRIBUTION L'entrée dessert quatre pièces indépendantes, sans perte de surface : · Séjour de 16,6 m² avec accès direct au balcon · Cuisine séparée de 13,1 m², disposant de son propre balcon · Chambre principale de 17,1 m², orientée sur l'arrière, au calme · Seconde chambre de 16,9 m² · Salle de bains avec WC · Cave privative en sous-sol CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Menuiseries en double vitrage. Chauffage collectif au fioul. Classe énergétique E. Interphone. Copropriété à taille humaine, bien entretenue, aux charges contenues. POTENTIEL Le bien nécessite un rafraîchissement, qui lui permettra de révéler tout son potentiel. Les éléments structurants — surface, luminosité, double...
