Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 570 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Un duplex de 59.70m² carrez pour 91m² au sol soit une superficie pondérée de 75,35m2 indiquée dans sur l'annonce. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble situé 16 rue Schwendi 67000 STRASBOURG (Quartier Contades/Avenue des Vosges). Il comprend : une entrée, une salle de bains avec baignoire et Wc intégré, une chambre et une cuisine. A l'étage : une chambre et un Wc.Les charges s'élèvent à envrion 750€ par an. La copropriété est composée de 13 lots à usage d'habitation et n'a aucune procédure en cours.En annexe : une cave privative.Estimation des coûts annuels : entre 1 090 € et 1 500 € par an.Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Léa LIBERIO 07.84.26.81.79Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi...
