Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 132 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/09/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes de l'hypercentre et 7 minutes de la gare, découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m², idéalement situé rue de Bouxwiller à Strasbourg.Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, l'appartement se situe au 1er étage et profite d'une exposition plein sud, lui offrant une très belle luminosité tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux finitions : parquet en chevrons, cuisine Nobilia entièrement équipée et salle de bains rénovée disposant à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un WC japonais.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing et d'un accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en coeur de ville.Le séjour spacieux et lumineux offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage, d'une chaudière gaz récente ainsi que d'une climatisation réversible Daikin installée dans le séjour et dans une chambre.Une cave complète ce bien.Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément : 20 000 €.Un appartement clé en main, alliant emplacement...
