Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 672 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 22/09/2026 | 257 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG MEINAU - 3 PIÈCES DE 69,98 M² AVEC TERRASSE, DOUBLE GARAGE ET CAVE11 rue de Franche-Comté, 67100 StrasbourgUn appartement lumineux et parfaitement entretenuIdéalement situé dans le quartier recherché de la Meinau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69,98 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2009.Libre d'occupation, ce bien offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des pièces et le bon état général de l'appartement.Le séjour de 22,30 m² constitue un agréable espace de vie et bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 10,20 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement se compose de :- Une entrée- Un séjour lumineux de 22,30 m² avec accès terrasse- Une cuisine équipée et fonctionnelle- Deux chambres- Une salle de bains- Un WC indépendant- Une terrasse de 10,20 m²- Une cave de 7,20 m²- Un stationnement exceptionnelAutre véritable atout de ce bien : vous bénéficiez d'un double garage en sous-sol d'environ 28,15 m², offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement particulièr...
