Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 207 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T2 QUAI DE BRAZZA - BORDEAUX 1 PARKING / TERRASSE DE 10M2 Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5min à pied : restaurants, commerces et services du quotidien. D'une superficie de 44m2, l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 23m2, d'une chambre de 13m2, d'une salle d'eau de 6m2 et d'une terrasse de 1Om2. 1 place de parking complète ce logement *Photos à caractère d'ambiance.
