Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - COEUR CHARTRONS APPARTEMENT T2 - PARFAIT ÉTAT - PIECE DE VIE DE 32M² - PARKING EN SUS - POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE ET LOCATION COURTE DURÉE Rue Marsan - Tram C & E Camille GodardVotre agence Century 21 Cabinet Rollin vous présente à la vente un appartement de 2 pièces refait à neuf par architecte, de 44m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement réhabilité à neuve. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Cet appartement vous séduira par son parfait état (aucun travaux à prévoir), sa localisation prisée au cœur des chartrons et proche de toutes commodités et des Halles des Chartrons. Une place de parking couverte en sus, au sein de la même copropriété, peut compléter cette offre. Idéal pied à terre, premier achat. ou encore profession libéral. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 521.0 € et 705.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BORET EI, agent commercial (RSAC 953975406)
