Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 268 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Casavo vous propose à la vente : Bordeaux - Quartier Nansouty T2 de 41 m², actuellement loué, situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon filant, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. Un cellier de 1,90 m² situé sur le palier complète ce bien. Loyer actuel : 590 €/mois charges comprises. Prix de vente : 175.000 € FAI Idéal pour un investissement sur Bordeaux. Pour tout renseignement ou éventuelle visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
