Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 366 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité - T2bis en Duplex, à deux pas de la place Nansouty et du marché des Capucins.Découvrez cet agréable appartement de 41 m2 (carrez) et 51 m2 au sol situé au dernier étage d'un ravissant petit immeuble de 1900 en pierre de Bordeaux.Il se compose de la façon suivante : un dégagement, une chambre (Sud-Ouest), un wc séparé, un séjour (deux fenêtres Sud-Ouest) avec cuisine américaine, une salle d'eau (avec fenêtre) et en duplex, une pièce mansardée faisant office de deuxième chambre ou de bureau (sous vélux).Vous apprécierez l'emplacement, pratique au quotidien pour accéder aux agréables commerces de la place Nansouty, au marché des Capucins, à la gare qui est accessible à pieds, mais aussi la qualité et le cachet du bâti, le très bon état des parties communes (rien n'est à prévoir), l'accès privatif à l'étage de l'appartement, les volumes et hauteur sous plafonds, l'excellente luminosité, le calme ambiant, les très faibles charges (syndic bénévole - copropriété de 4 appartements).Des travaux de remise au goût du jour seront probablement à prévoir en fonction des projets.Places de stationnement dans la rue.Pour plus d'informations et bénéficier d'une visite virtuelle à 360 °,...
