Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 596 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la place Gambetta et de la rue Judaïque (à la jonction du Triangle d'Or, de Saint-Seurin et du Jardin Public), au coeur d'un quartier prisé offrant une vie commerçante et dynamique au quotidien. Découvrez ce charmant T2 traversant de 47 m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre composé de 4 appartements. L'immeuble est parfaitement entretenu (façade ravalée, cage d'escalier en pierres apparentes, boîtes aux lettres, interphonie et ouvrants récents). ???? Agencement & Prestations Pièce de vie : Entrée desservant un séjour lumineux avec 2 grandes fenêtres, exposé SUD avec vue dégagée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafondCuisine : Cuisine ouverte spacieuse et fonctionnelleEspace nuit : Chambre située au calme à l'arrière de l'immeuble, avec dressing aménagé et vue sur les toitsSanitaires : Salle de bains et WC indépendant ?? Caractéristiques techniques & Énergie DPE : C (Excellente performance énergétique)Chauffage & Eau chaude : Gaz individuel avec chaudière récente et thermostatMenuiseries : Double vitrage sur l'ensemble du bienCompteur d'eau : Individuel ???? Localisation & Transports Trams : Lignes A, B et F à moins de 5 minutes à piedBus : Li...
