Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 104 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 392 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce studio de 17,21 m² bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour. Très lumineux, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat, un logement étudiant ou un pied-à-terre bordelais. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. Les atouts : * Studio de 17,21 m² * 3ᵉ étage * Vue sur cour, au calme * Belle luminosité * Place de parking privative * Copropriété soignée * DPE C * Faibles travaux de rafraîchissement
