Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 109 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 030 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 116 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du quartier Saint-Michel, dans un bel immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété, ce charmant studio séduira par son cachet et son agencement optimisé.D'une superficie de 19 m², il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine de 8,5 m² supplémentaire offrant un véritable espace nuit avec rangements.Ce bien allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
