Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 074 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - Pey Berland.CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente ce spacieux studio de 27m², idéalement situé au cœur de l'hypercentre bordelais, dans le très recherché quartier Pey Berland.Niché dans une rue piétonne particulièrement calme, à seulement quelques pas des lignes de tramway A et B (arrêt Hôtel de Ville), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise tout en préservant une agréable tranquillité.Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d'espace.L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie facilement aménageable selon vos envies, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains avec WC.Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre en quelques minutes à pied les commerces, restaurants, marchés, établissements universitaires et principaux sites emblématiques du centre-ville de Bordeaux.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de...
