Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 529 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - BORDEAUX ORNANO / PALAIS DE JUSTICE- L'agence Sixième Avenue vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 39 m² avec terrasse et loggia, idéalement situé au calme, au sein d'une résidence en pierre.À proximité des commerces, des écoles et des transports, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'une chambre avec accès à la loggia, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Grâce à ses deux espaces extérieurs et à son implantation au calme, cet appartement offre une véritable sensation de maison, un bien rare sur le secteur.Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Aricie DE COATPARQUET au 07 49 68 88 43 ou l'agence au 05 56 57 07 07. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
