Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 217 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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A vendre à Bordeaux Caudéran, deux studios de plain-pied avec jardinet et parkings, le premier de 17 m2 loué 385.18 + 20 de charges et le second de 18.46 m2 loué 560+40 de charges dans copropriété horizontale de 11 lots. Prix : 185.000 . Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : [email protected] 07.68.01.14.20 (506) Nos honoraires
