Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 797 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX CHARTRONS - SUPER T1 BIS/T2 AVEC CELLIER, - LOCAL VELO TRÉS BIEN PLACÉ à côté de la rue Notre Dame Surface au sol 39m2 Surface loi carrez 31,05m2 On y trouve 2 pièces principales, meublees une entrée avec placard, un séjour (18,24m2) avec kitchenette, une chambre au calme mansardée (12m2 au sol 4,48 m2 en carrez) , une salle d'eau avec WC séparés. Un grand cellier privatif et sécurisé au rez-de-chaussée permet de tout stocker et de garer un vélo. l'appartement est situé au 2eme et dernier etage d'une résidence des annees 1990, au coeur du quartier des Chartrons. Commerces, promenades, lieux culturels et tramway sont a deux pas. A 20mn de la gare et 1 heure de l'aeroport. L'appartement peut particulierement convenir pour un investissement ou un premier achat dans un quartier recherché.
