Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 942 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 184 500 € | — mise en ligne |
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CHARTRONS - T1 BIS / T2 DERNIER ÉTAGE CELLIER PRIVATIFCentury 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet agréable appartement T1 bis / T2, idéalement situé au cœur des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame.Au sein d'un environnement recherché, vivant et particulièrement prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du quartier.Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence des années 1990, il développe une surface de 39 m² au sol, dont 31,05 m² Carrez, et séduit par son agencement fonctionnel, son calme et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, un espace avec rangements dessert une agréable pièce de vie d'environ 18 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte aménagée, parfaitement intégrée à l'ensemble.À l'écart de la pièce de vie, l'espace nuit, au calme et sous les toits, offre environ 12 m² au sol et bénéficie d'une atmosphère intimiste et chaleureuse. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.Un véritable atout : un espace de rangement privatifLe bien dispose également d'un grand cellier privatif et sécurisé situé a...
