Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 172 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 713 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 181 100 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX JARDIN PUBLIC - PAUL DOUMER. Charmant T2 dans un immeuble en pierre, avec cour privative. À quelques pas de la place Paul Doumer et du jardin Public, au rez-de-chaussée (ne donnant pas sur rue) d'un bel immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au calme en plein coeur de Bordeaux. D'une surface de 31. 67 m² Carrez, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Sa cour privative au calme absolu constitue un espace extérieur agréable. Un bien sans travaux à découvrir au plus vite. Possibilité d'acheter avec les meubles. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 557 et 753 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 640. 00 Euros , Surface Carrez 31. 7m²
