Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 197 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 495 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récemment ravalée avec piscine.L'appartement séduit par son agréable espace de vie composé d'un séjour de 17 m² ouvert sur un jardin privatif de 34 m². Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine, indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial et contemporain.L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement, à proximité immédiate du Golf Bordelais, des commerces et des transports, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable.Un appartement rare par son extérieur, son environnement et la qualité de son emplacement, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Copropriété de 270 lots - dont 84 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1120.00 euros. Samantha BOYSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8787...
