Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 620 € | — mise en ligne |
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VIAGER LIBRE / LOUÉ - BORDEAUX - QUARTIER BEL AIR . 2 600 EUR DE LOYERS PERÇUS POUR 3 000 EUR DE RENTE ! Age : Femme de 82 ans / Homme de 86 ans Bouquet : 179620 EUR Rente : 3000 EUR/mois Valeur du bien : 560000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : BORDEAUX CENTRE - Quartier Bel Air A proximité de toutes les infrastructures de santé (Clinique Bel Air, CHU Pellegrin notamment ) et des commodités. . ---------------------------- . LES TRANSPORTS : . => TRAM A À 5 min à pied => BUS : -> Lignes 1; 5 ; 15 et 80 à 3 min à pied -> EXPRESS G à 5 min à pied . ------------------------------- DESCRIPTION DU BIEN : . Maison d'habitation transformée en 4 cabinets médicaux (dentiste, Kinésithérapeute, podologue, cabinet libre pour une profession libérale). Au rez-de-chaussée, entrée desservant 2 cabinets médicaux avec salle d'attente commune, 2 WC indépendants, chaufferie et cellier. A l'étage : un palier qui distribue une salle de massage et le cabinet du Kinésithérapeute (30 m²), le cabinet pour une profession...
