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Nouvelle annonce

Maison contemporaine proche de Bordeaux
Bordeaux 33200

Agence C.E.T.R.I.F. Cabinet Expert Transaction Immobilière et Forestière · voir ses 20 annonces Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
146 000 €
140 m² 5 pièces 1 043 €/m²
Bordeaux 33200 · C.E.T.R.I.F. Cabinet Expert Transaction Immobilière et Forestière

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Ce bien face au marché de Bordeaux

Rentabilité 100/100
1 043 €/m²
Prix demandé au m²
4 949 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 78,9 % sous le marché
18,4%
Rendement locatif brut estimé
2 239 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bordeaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 043 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 146 000 € — mise en ligne
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