Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Ouen-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 463 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 299 000 € | ↘ 10 000 € (−3,24 %) |
| 26/09/2026 | 309 000 € | ↘ 10 000 € (−3,13 %) |
| 07/09/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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vous propose en exclusivité Situé dans un quartier dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et aux portes de Paris, découvrez cet appartement de 66,88 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à quelques minutes des stations de métro, des commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. À visiter sans tarder !
