Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 613 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 651 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons cet appartement duplex en plein coeur de Boutonnet ! Un esprit village dans ce faubourg où les commodités et les établissements scolaires ne manquent pas. La pièce de vie de 41m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 34m², à l'étage, vous trouverez l'espace nuit ont deux chambres qui bénéficient également d'un accès à une seconde terrasse. Les prestations sont de qualité, carrelage 60X60cm, volets roulants électriques, wc suspendu...2 parkings en sous-sol complètent ce bien. A 10 min à pied de la place de la Comédie, vous profiterez d'une vie en coeur de ville avec toutes ses animations.
