Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 613 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 651 000 € | — mise en ligne |
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Imaginez vivre au coeur du quartier des Beaux-Arts à Montpellier, un véritable village dans la ville. Ce quartier prisé, avec ses terrasses de café, ses jardins et ses musées, offre une atmosphère bohème et artistique. Ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et son marché hebdomadaire créent une ambiance conviviale et chaleureuse. Nous vous proposons un appartement T4 duplex de 93,75m2 avec deux terrasses orientées sur le coeur d'ilot de 33,89m2 et 11,05m2. Ce bel appartement tel une maison de ville se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 40m2 avec séjour, cuisine ouverte à aménager selon vos envies et salle à manger. Cet étage dispose également d'un vestiaire et de toilettes invités. Le rez-de-chaussée de ce logement est complété par une terrasse, idéale pour recevoir. Au niveau supérieur se trouvent 3 belles chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau privative répartis sur 17m2. Les deux autres chambres disposent d'un accès direct à la seconde terrasse qui surplombe le coeur de la résidence végétalisé. Cet étage se complète avec uen salle de bains familiale et des toilettes séparées. Ce T4 duplex dispose enfin de 2 stationnements en s...
